Dijual Bangunan Komersial UntukUsaha Lokasi Strategis di KawasanSemolowaru Surabaya Timur

Dijual bangunan komersial cocok untuk usaha berlokasi hook yang sangat potensial untuk pengembangan usaha lainnya. Beralamat di Jl. Suko Semolowaru Surabaya Timur, SPBU ini menempati lahan seluas 1.572 m² dan dilengkapi bangunan ±900 m². Posisi hook dengan dua sisi jalan utama — 44 meter menghadap MERR dan 41 meter menghadap Semolowaru — menjadikannya sangat menarik untuk dikembangkan lebih lanjut, tidak hanya sebagai SPBU, tetapi juga untuk berbagai jenis bisnis komersial seperti minimarket, coffee shop, restoran cepat saji, ATM center, dan lainnya. Tambahan lahan milik pemkot seluas 234 m² juga tersedia untuk area parkir umum. Secara legalitas, properti ini telah memiliki 4 Sertifikat Hak Milik (SHM) dan 1 HGB, dengan total luasan mencakup:

• SHM 1: 235 m²
• SHM 2: 163 m²
• SHM 3: 382 m²
• SHM 4: 390 m²
• HGB: 402 m²

Fasilitas SPBU mencakup 3 pompa bensin merk Tatsuno (2 unit baru, 1 unit lama) dengan total 12 nozzle, serta 5 tangki pendam berkapasitas @15.000 liter. Terdapat 3 pulau pengisian — 2 untuk mobil dan 1 untuk motor. Fasilitas tambahan meliputi toilet umum, pompa ban nitrogen (kontrak penyewa), gudang LPG, kantor pengelola, dan ruang basement. Listrik besar sebesar 25.000 watt juga sudah terpasang untuk mendukung operasional. Dibuka dengan harga Rp 25 juta/m². Dengan kombinasi lokasi premium, legalitas lengkap, dan fasilitas yang siap operasional, properti ini sangat cocok sebagai investasi jangka panjang maupun pengembangan komersial berskala besar. Jangan lewatkan kesempatan ini!